🌅 SouthDeveloperAgent — דרום
באר שבע, אשקלון, אשדוד, קריית גת, אילת ואזורים נוספים בדרום.
OFFICIAL DEVELOPER SITES ONLY · PARTIALAI AGENT · NEW BUILD
🏗️ דירות חדשות מקבלן לפי אזור
שלושה סוכנים אזוריים — דרום, מרכז וצפון — אוספים מידע רק מאתרי היזמים והקבלנים עצמם. לאחר אימות, הסוכן הראשי מאחד את התוצאות לטבלה אחת.
✓ מקור ראשי מחייב: האתר הרשמי של היזם/הקבלן. Yad2, Madlan ואתרי תיווך אינם מוצגים כמקור תוצאה.
🏙 CenterDeveloperAgent — מרכז
תל אביב, גוש דן, פתח תקווה, ראשון לציון, השרון ואזורים נוספים במרכז.
OFFICIAL DEVELOPER SITES ONLY · PARTIAL🌲 NorthDeveloperAgent — צפון
חיפה, חדרה, נשר, הקריות, עכו, נהריה ואזורים נוספים בצפון.
OFFICIAL DEVELOPER SITES ONLY · PARTIALאתרי יזמים רשמיים לפי סוכן אזורי
אלה נקודות התחלה מאומתות לחיפוש. הסוכן חייב לפתוח את אתר היזם עצמו ולבדוק פרויקט, עיר, זמינות, מחיר ותאריך — אסור להמציא נתונים.
🌅 דרום — SouthDeveloperAgent
Y.H. DimriProjects include Ashkelon, Netivot, Kiryat Gat and additional locations.✓ אתר היזם הרשמי ↗Ram AderetOfficial project list includes Ashkelon and Kiryat Gat.✓ אתר היזם הרשמי ↗AzorimOfficial projects filter includes South and Beer Sheva/Ashkelon.✓ אתר היזם הרשמי ↗
🏙 מרכז — CenterDeveloperAgent
Aura IsraelOfficial projects in Tel Aviv, Givatayim, Netanya and more.✓ אתר היזם הרשמי ↗AzorimOfficial projects across Tel Aviv, Ramat Gan, Holon, Netanya and more.✓ אתר היזם הרשמי ↗Africa Israel ResidencesOfficial residential projects in Tel Aviv, Petah Tikva, Givat Shmuel and Jerusalem.✓ אתר היזם הרשמי ↗Ram AderetOfficial projects in Petah Tikva, Tel Aviv, Raanana, Herzliya and more.✓ אתר היזם הרשמי ↗
🌲 צפון — NorthDeveloperAgent
מוכן לחיפוש. V148 מציג טבלת תוצאות גם כאשר עדיין נדרש חיבור חי למלאי.
| עיר | פרויקט | יזם / קבלן | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר | מסירה | מקור רשמי / פעולה | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לא נציג מחיר מומצא. לאחר חיבור מקור מורשה, תוצאות החיפוש יופיעו כאן בטבלה. | |||||||||
מקורות ממשלתיים רשמיים לדיור ונדל״ן
הקישורים להלן מובילים רק לגופים הרשמיים עצמם או לשירות ממשלתי רשמי.
מדריך קצר לבדיקה לפני קניית דירה חדשה
העמוד נועד לעזור לקבל החלטה מסודרת: להבין מה לבדוק, כיצד להשוות ואיך לאמת מידע מול מקור רשמי לפני פעולה.
שלב ראשון
הפרידו בין בחירת אזור לבחירת פרויקט. בדקו תחבורה, שירותים, מוסדות חינוך, תוכניות בנייה עתידיות וזמני נסיעה לפני שנכנסים למחיר הדירה עצמה.
בדיקת פרויקט
השוו מפרט, מועד מסירה, הצמדות, חניה ומחסן, ערבויות, שלבי תשלום והתחייבויות הקבלן. בקשו מסמכים בכתב ואל תסתמכו רק על חומר שיווקי.
בדיקת מחיר
השוו לעסקאות אמיתיות באזור ולדירות דומות בגודל, קומה ומועד מסירה. מחיר למטר יכול לעזור, אבל אינו מחליף בדיקה של איכות המפרט, מיקום בתוך הפרויקט ועלויות נלוות.
לפני חתימה
עורך דין מטעמכם צריך לבדוק חוזה, רישום, זכויות, ערבויות ותנאים מיוחדים. העמוד מסייע באיסוף מידע ואינו מחליף בדיקה משפטית או שמאית.
A practical checklist before buying a new home
This guide adds practical context: what to check, how to compare options, and how to verify important information with an official source before acting.
Start with the area
Separate the location decision from the project decision. Review transport, services, schools, planned construction and realistic travel times before focusing on the apartment price.
Review the project
Compare specification, delivery date, indexation, parking and storage, guarantees, payment stages and the developer’s written commitments. Ask for documents and do not rely only on marketing material.
Review the price
Compare with actual transactions and similar homes by size, floor and delivery timing. Price per square metre is useful, but it does not replace reviewing specification quality, exact location in the project and additional costs.
Before signing
Use an independent lawyer to review the contract, registration, rights, guarantees and special clauses. This page supports research; it is not legal or valuation advice.
Краткий чек-лист перед покупкой новой квартиры
Этот гид добавляет практический контекст: что проверять, как сравнивать варианты и как подтверждать важную информацию по официальному источнику до действия.
Начните с района
Отделите выбор района от выбора конкретного проекта. Проверьте транспорт, услуги, школы, будущую застройку и реальное время в пути, а уже затем сравнивайте цену квартиры.
Проверьте проект
Сравните спецификацию, срок сдачи, индексацию, парковку и кладовую, гарантии, этапы оплаты и письменные обязательства застройщика. Не опирайтесь только на рекламу.
Проверьте цену
Сопоставьте её с реальными сделками и похожими объектами по площади, этажу и сроку сдачи. Цена за метр полезна, но не заменяет оценку качества отделки, положения квартиры и дополнительных расходов.
Перед подписью
Независимый юрист должен проверить договор, регистрацию прав, гарантии и специальные условия. Раздел помогает собирать информацию, но не заменяет юридическую или оценочную проверку.